物業管理作為一種管理服務分為公益性質與商業性質兩大不同類別，前者主要是由居民自發組建的、輪流負責承擔管理和運營工作，后者則是由專門的物業公司承擔服務，其能夠根據區域大多數客戶的實際需要增添相應的服務內容，下面就簡單談談商業物業管理的主要服務內容。

一、資產證券化升級服務

國內當前商業物業資產證券化才剛開始試水，商業物業融資困難的問題和商業物業長期需要長期融資的特征。實現資產證券化對于突破原有商業物業領域內較少接觸到市場實際運營，改變缺乏與市場交易展開有效互動的狀況均能起到較為積極的意義，由此也彰顯出商業物業努力想要強化與市場對話的可能性。

二、商務支持性管理服務

商業物業管理作為物業管理行業未來的重要發展方向，管理內容主要包括物業支持性管理和商務支持性管理兩部分。物業支持性管理主要為業主或商戶提供日常事務性的管理方案，包括保潔管理、消防管理、車輛管理、安保管理與設施管理等。其具有商務性、經營性、公眾性和服務性的特點。

三、商業物業人才培養服務

伴隨招投標政策以及市場信息系統的趨于完善，商業性物業管理的市場化程度逐年提高。行業內市場競爭進一步加劇，將促進商業性物業管理品牌化、規模化發展。在行業處于市場化程度較高的階段時，業主將對商業物業管理提出更高要求，品牌知名度及物業管理人才培養方面將有更高期待，這也意味著有意培養新的物業人才是這類物流的重要服務內容。

商業物業管理作為一種迎合當下居民要求的管理類服務，其所擁有的商業性質不僅沒有成為阻礙其推廣發展的制約力，反而能夠有效驅動提供相應管理服務的公司機構不斷優化自身的服務內容和品質，據此打造更加迎合客戶現實需要的服務項目，實現物業服務的良性運轉。